土地・分譲情報

販売中サンガーデン西条田口Ⅱ

土地金額	833万円台～1,072万円台

土地所在地	広島県東広島市西条町田口字西中郷1160番他
交通	JRバス「中郷」バス停徒歩1分
土地面積	165.87㎡（50.17坪）～202.10㎡（61.13坪）

現地写真
土地・分譲地の特徴
土地区画／土地価格
現地アクセス

現地写真

土地・分譲地の特徴利便施設が充実した、快適な暮らしを実現できる街。

ゆめタウン学園店

コンビニからショッピングモールまで買い物施設が充実。: 生活圏内に、ゆめタウンやフジグランといったショッピングモール、毎日の生活に欠かせないスーパーやコンビニ、あると便利な家電量販店や100円ショップなど、買い物施設が充実した、日々の暮らしに便利な立地です。

緑豊かな鏡山公園

保育園や小学校、自然豊かな環境が整う子育てに適した環境。: 小学校までの道は車道と歩道が分離され、小さなお子様のいるご家族も安心。少し足を伸ばせば東広島運動公園や鏡山公園など、自然豊かな環境があり、子育てにうれしい立地環境です。

その他の特徴	コンビニからショッピングモールまで買い物施設充実。保育園や小学校、自然豊かな環境が整う子育てに適した環境。

土地・分譲地周辺情報

ショッピングモール ゆめタウン学園前: 車で約7分約2,700m

小学校 郷田小学校: 徒歩17分約1,300m

ショッピングモール フジグラン東広島: 車で約14分約5,500m

ショッピング: コンビニ ファミリーマート西条西中郷店 徒歩2分約110m; スーパー エブリイ西条御薗宇店 車で約10分約3,900m

学校・教育: 保育所 郷田保育所 車で約4分約1,300m

その他: 公園 東広島運動公園 車で約6分約2,400m

土地区画／土地価格

土地区画

土地価格

区画	土地面積	土地価格
1	184.69㎡（55.86坪）	10,725,000円
5	166.02㎡（50.22坪）	8,336,000円
6	166.05㎡（50.23坪）	9,543,000円
8	165.87㎡（50.17坪）	9,431,000円
9	166.16㎡（50.26坪）	9,398,000円
18	167.29㎡（50.60坪）	9,715,000円
19	202.10㎡（61.13坪）	9,964,000円
20	187.53㎡（56.72坪）	10,096,000円
21	184.09㎡（55.68坪）	9,911,000円
22	174.75㎡（52.86坪）	9,409,000円

分譲概要

土地所在地	広島県東広島市西条町田口字西中郷1160番他
交通	JRバス「中郷」バス停徒歩1分
総区画数	23区画
現在販売区画数	10区画
開発許可番号	東広開指(開宅)第52号
地目	宅地
道路	幅員6m（アスファルト）
用途地域	指定なし
建ペイ率・容積率	60%・200%
設備	上水道：公営水道、下水道：公共下水、ガス：個別プロパン、電気：中国電力
取引態様	売主／創建ホーム株式会社
建築条件	あり

※販売中のため、売約済みとなっている場合がございます。予めご了承ください。
※広告と差異があった場合は、現地を優先いたします。
※徒歩分数は80m/分で算出しています。
※建築条件付宅地販売／土地売買契約締結後1ヶ月以内に創建ホーム株式会社と建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、お預かりした金額は全額無利息にて返還いたします。
●情報更新日/2025年1月10日●有効期限2024年12月末日●次回情報更新予定日/2024年12月末日