土地・分譲情報

販売中サンステージ山本［残り3区画］

土地金額	1,480万円～1,650万円

土地所在地	広島市安佐南区山本6丁目
交通	JR「下祗園駅」まで車で約8分／バス停「山本7丁目」まで徒歩15分
土地面積	163.88㎡ (49.57坪)～173.57㎡ (52.50坪)

現地写真
土地・分譲地の特徴
土地区画／土地価格
現地アクセス

現地写真

景色の良い、自然を感じる静かな街並み。

敷地に高低差を付けることで、どの区画でも陽当たりを確保した住まいが実現可能。

土地・分譲地の特徴

イオンモール広島祇園

ショッピングモール、スーパー、コンビニなどお買い物施設が充実。目的に合わせて使えるため、生活が便利に。: ショッピングモールが車で約8分。飲食店・スーパー・娯楽など色々な店が揃い、週末のお出かけや日常の買い物にもとっても便利。

広島市立山本小学校

周辺に幼稚園、小学校、中学校教育環境が充実した立地。: 徒歩圏内に保育園・小学校・中学校と教育施設が整っているため、お子様も親御さんも安心です。

土地・分譲地周辺情報

ショッピングモール イオンモール広島祇園: 車で約8分約3.0km

スーパー フレスタ長束北店: 車で約5分約2.0km

小学校 広島市立山本小学校: 徒歩約20分約1.6km

ショッピング: スーパー マルショク山本店 車で約5分約1.8km; コンビニ セブンイレブン山本4丁目店 車で約5分約1.7km; ホームセンター DCMダイキ祇園店 車で約6分約5.5km

学校・教育: 保育園 山本まごころ保育園 徒歩約17分約1.3km; 保育園 認定こども園くすの木祇園分園 車で約9分約3.8km; 公園 正田公園 徒歩約5分約350m

公共機関: JR 「下祗園駅」 車で約8分約3.2km; バス 「山本7丁目」 徒歩約15分約1.2km

土地区画／土地価格

土地区画

土地価格

区画	土地面積	土地価格
2	171.72㎡ (51.94坪)	16,500,000円
5	173.57㎡ (52.50坪)	14,800,000円
6	163.88㎡ (49.57坪)	15,900,000円

分譲概要

土地所在地	広島市安佐南区山本6丁目
交通	JR「下祗園駅」まで車で約8分／バス停「山本7丁目」まで徒歩15分
総区画数	6区画
現在販売区画数	3区画
地目	宅地
道路	幅員4m
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ペイ率・容積率	50％・100％
設備	電気：中国電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水
取引態様	売主：創建ホーム株式会社
建築条件	あり

※区画面積は、確定測量中のため変更となる場合がございます。ご了承ください。
※販売中のため、売約済みとなっている場合がございます。予めご了承ください。
※広告と差異があった場合は、現地を優先いたします。
※徒歩分数は80m/分で算出しています。
※建築条件付宅地販売／土地売買契約締結後1ヶ月以内に創建ホーム株式会社と建築請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、お預かりした金額は全額無利息にて返還いたします。
●情報更新日/2024年11月16日●有効期限2025年12月末日●次回情報更新予定日/2024年12月末日